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原住民房貸,增貸需要重新設定嗎？
房屋借款是一個常見的方式，使人們能夠實現購買夢想房屋的目標。然而，在考慮此選擇之前，我們必須清楚了解與房屋借款相關的風險和機會。
首先，借款買房給予了人們實現他們的住房夢想的機會。尤其對於那些沒有足夠存款的人來說，借款能夠為他們提供立即付款的能力，並讓他們擁有一間自己的家。
此外，借款買房還可以是一種投資方式。不僅僅是一個住所，房屋也可以是一個資產，它可以增值，並在未來帶來回報。借款買房可以讓人們利用市場機會，並在房地產市場上獲得投資收益。
然而，房屋借款也存在風險。首先，借款需要支付利息。如果利率上升，借款人可能需要支付更高的利息，這可能導致負擔加重。此外，如果借款人無法按時支付貸款，他們可能會失去房屋的所有權，這將對他們造成極大的損失。
因此，在考慮房屋借款時，我們應該謹慎衡量其風險和機會。我們應該確保我們有足夠的收入來支付房屋貸款和利息，並審慎考慮市場狀況，以避免未來財務風險。
總的來說，在合適的情況下，房屋借款可以是一個實現住宅夢想和投資的好方法。然而，我們必須謹慎處理，詳細瞭解相關風險，並確保能夠承擔相應的財務負擔。
房屋貸款金額,房子借錢利率,銀行三胎
房屋借款一直是許多人解決資金需求的方式之一，然而，對於房屋的抵押貸款是否值得，卻引起了廣泛的討論。本文將探討房屋借款的利與弊。
首先，房屋借款的優點之一是其低利率。由於借款人以房屋作為抵押，銀行因此能夠提供相對較低的利率。這使得借款人能夠以相對較低的成本獲得所需資金，並有機會實現自身的資金需求。
然而，房屋借款也存在著一些風險和挑戰。首先，借款人需要了解，一旦無法按時還款，房屋可能會被銀行收回。這對於依賴房屋做為生活基礎的借款人來說，可能會產生不穩定的住房狀況。其次，由於擁有房屋的抵押貸款對於銀行來說是一種風險較高的貸款方式，因此一些銀行在審核抵押貸款時可能會對借款人進行仔細的審查，例如評估借款人的收入和信用評分。
總的來說，房屋借款作為解決資金需求的方法，擁有其利與弊。借款人應該在申請抵押貸款之前充分了解其風險，並確保自己有足夠的資金來償還貸款，以避免不必要的後果。同時，銀行應該加強對抵押貸款的審查和評估，以確保僅借予符合條件的借款人，從而降低風險和促進金融市場的穩定發展。
【NOW健康 陳郁茹／台北報導】現代青少年流行透過社群平台分享自己的生活與觀點，卻讓個人情緒也容易隨之影響，甚至形成網路霸凌事件！董氏基金會已連續第四年倡議停止網路霸凌日活動，今年還推出全新宣導短片、宣導手冊，並與新北市復興國小、、新竹縣勝利國中、屏東縣潮州國中、台北市大直高中等多所學校合作宣導，同時邀請知名藝人威廉共同呼籲，提醒青少年在社群互動時要建立自己的界線，以保護自己的身心。
網路霸凌受害者壓力大 自我傷害企圖比一般人高
董氏基金會執行長姚思遠說明，青少年習慣透過網路分享自己的生活與觀點，甚至談到理想的夢幻職業時，網紅／Youtuber 都在前3名，這顯示年輕世代對網路世界的嚮往，但值得注意的是，層出不窮的網路霸凌，對青少年身心的影響不可小覷。
董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨說明，董氏基金會於2021年以全台國高中職生為對象，進行網路霸凌及憂鬱情緒現況調查，有效問卷2,607份，結果發現網路霸凌對青少年影響甚鉅，曾被網路霸凌者中，有50%總是、經常感到壓力對自己生活造成影響；同時有明顯憂鬱情緒須尋求專業協助的比例與出現自我傷害企圖者，更是分別高出未曾受過網路霸凌者近5 倍與10 倍。
董氏基金會指出，自2020 年起進行網路霸凌傷害防治工作，今年再推出「為社群互動立界線」宣導短片、「社群互動心防線」宣導手冊、同時與台北市螢橋國中、台北市大直高中、新北市金陵女中、新北市復興國小、新北市三峽國中、新北市新北高中、新北市五峰國中、新竹縣勝利國中、屏東縣潮州國中等多所學校合作進行宣導，希望藉此提升青少年心理韌性及網路霸凌防治觀念。
「讓同學有機會從自己的觀點談網路霸凌！」新北市五峰國中呂治中校長分享，和董氏基金會合作網路霸凌防治是從去年開始，一直到今年新的「預防網路霸凌管理員」培訓，讓同學有機會從年輕人的觀點出發，談談面對網路霸凌要注意些什麼、心情頻道聊天室則提供同學適當紓發情緒的空間、而各種快閃響應活動，更在校內得到同學不錯的迴響。
網路世代青少年更憂鬱 師長掌握3原則給予協助
「覺察網路社群對孩子的影響，協助孩子為社群互動立界線。」兒童心智診所醫師黃雅芬指出，與沒有網路的時代相比，憂鬱青少年明顯增加！網路霸凌問題難以解決，因父母無法掌握孩子在網路上的心態變化，即使成人也難辨別網路上互動對象的真實身份和意圖，青少年常因此面臨更大的人際壓力，需要父母與師長的幫助，建議可掌握以下3個原則：
1.建立信任關係，讓孩子願意求助。
2.關注孩子生活變化，提供及時協助。
3.大人也應學習網路和AI 科技，陪伴孩子且示範正確應對方式，共同成長。
連續第2年響應停止網路霸凌日的威廉（本名：廖亦崟）認為，網路如同真實的世界，使用時應對自己的言行負責！他在發表言論前會考慮未來是否會後悔或刪除，不應隨意評論不熟悉的事物。
威廉也以和妹妹的孩子相處為例，強調不是禁止孩子使用網路，而是教導他們正確使用，並培養同理心，讓她們懂得換位思考，「如果是自己，希望怎麼被對待？」他也提醒，不要認為所有人的看法都應該與我們自己相同，應該要有勇氣與培養心理韌性，接納不同聲音。
# 首圖來源／董氏基金會提供
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近年來，二胎政策的放寬使得越來越多的家庭願意考慮生育第二個孩子。然而，隨之而來的問題就是如何應對增加的經濟壓力，尤其是房屋貸款方面的支出。因此，二胎房貸成為了許多家庭解決升學、升職困境的經濟支援方式。
首先，二胎房貸提供了解決家庭住房需求的途徑。隨著家庭成員增加，原本的居住空間可能變得不夠使用，此時需要考慮擴建或購買更大的房屋。然而，這涉及到一筆可觀的財務支出，對於許多普通家庭來說是一大負擔。二胎房貸的出現解決了這個問題，通過提供長期貸款，讓家庭有能力購買更適合的住房，改善居住條件。
其次，二胎房貸對於子女教育提供了經濟支援。對於許多家長來說，提供良好的教育機會是他們努力工作的目標之一。然而，高昂的教育費用往往讓家庭感到壓力。二胎房貸可用於支付子女的學費、補習班費用等教育開支，減輕了家長的負擔，確保孩子能夠接受符合自身能力的教育資源。
另外，二胎房貸還可以幫助家長實現升職的夢想。事業發展對於許多人來說是人生的重要目標之一，然而升職意味著更大的責任和更高的收入，也需要投入更多的時間和精力。這可能導致家庭經濟壓力增大，特別是如果需要搬遷到更適合的工作地點。通過二胎房貸，家長能夠更容易地實現升職的夢想，因為他們可以購買更適合的住房，從而減輕了搬遷和負擔的雙重壓力。
值得一提的是，雖然二胎房貸提供了經濟支援的途徑，但也需要謹慎使用。家庭應評估自身的財務狀況和能力，合理規劃房貸的金額和還款計劃，以免造成無法承受的負擔。此外，二胎房貸利率和貸款期限等條件也需要仔細考慮，找到最合適的貸款方案。
總結而言，二胎房貸成為許多家庭解決升學、升職困境的經濟支援方式。它提供了解決住房需求、支付子女教育費用以及實現升職夢想的途徑，為家庭提供了更多選擇和可能性。然而，在使用二胎房貸時，家庭也應謹慎思考並合理規劃，以確保能夠負擔得起相關負擔。
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